雄安新区首批市场化项目住房保障工作将正式启动_焦点热闻

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上证报中国证券网讯（记者 刘立）建立完善“多主体供给、多渠道保障、租购并举”住房保障制度，日前，雄安新区管理委员会印发《河北雄安新区承接北京非首都功能疏解住房保障实施细则（试行）》及相关配套政策，首批承接北京非首都功能疏解市场化项目住房保障工作将正式启动。据悉，此次新区启动市场化项目住房保障工作，标志着新区承接北京非首都功能疏解住房保障工作取得实质性进展。

据了解，雄安新区在住房保障系列工作中，已建立多元化住房供应体系，即商品住房、共有产权住房、机构租赁住房和保障性租赁住房四类住房。

其中，商品住房和共有产权住房为销售型住房，坚持科学合理定价，引导住房价格保持在合理区间；机构租赁住房和保障性租赁住房为租赁型住房，能够有效降低居住成本，满足多元化的租住需求。据介绍，新区大力培育和发展住房租赁市场，推进“租购并举”落实落地，合理布局居住和就业空间。同时，各居住片区同步配套商业服务及教育、医疗、健身等公共服务设施，推进公共服务均等化，实现“生产、生活、生态”功能有机融合。

新区住房管理中心相关负责人表示，新区始终坚持“房住不炒”，树立“长租即长住，长住即安家”住房消费新理念。坚决不搞大规模商业房地产开发，严厉打击炒地炒房违法违规行为，促进住房保障工作健康持续发展。例如从制度设计着手，建立住房价格形成机制，实行成本法定价，引导住房价格保持在合理区间。同时实行住房限售政策，商品住房自取得不动产权证书满5年后可按规定上市交易；共有产权住房自购房之日起满5年后可按规定取得全部产权，再满5年后可上市交易；一个家庭只能购买一套商品住房或共有产权住房等。

此次住房保障工作面向对象为北京非首都功能疏解单位人员。具体包括符合疏解政策、新区产业发展定位、新区产业准入鼓励类目录的疏解单位，以及为实施新区规划建设管理和服务、完善城市功能、提升疏解承载能力而设立的配套服务单位，上述单位在新区工作的在编人员、与企业签订正式劳动合同的人员和引进人才。

截至目前，新区已完成土地出让市场化项目13个，共计456万平方米，已开工4万余套，部分已基本竣工。其中，商品住房184万平方米，共有产权住房40万平方米，机构租赁住房154万平方米，保障性租赁住房78万平方米，可满足约13万人居住。

关键词： 共有产权 万平方米 正式启动