银行加速“提前还贷”审批 线上预约陆续再开放 热点聚焦

上证报中国证券网讯（记者 黄坤）“提前还贷”提前30天申请即可。在监管部门召开专题会议后，备受市场关注的“提前还贷”难题出现明显改观。近期，银保监会已召开专题会议，要求银行加快处理积压申请，做好提前还款服务。

上海证券报记者了解到，目前招商银行、交通银行等多家国有大行的上海营业网点“提前还贷”只需提前30天申请即可。“从排队情况看，办理提前还款的客户仍比较多，但申请后30天就能办理，不存在提前还款困难。”招行个贷经理告诉记者。

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“建设银行工作人员电话通知我，可以办理提前还款了！”近日，曾于1月底向建行预约提前还清房贷的魏先生突然接到该行电话，被告知可以无需“排队”半年了，且取消了还款额度限制。

记者注意到，已有多数银行客户被告知可以“提前还贷”。“1月28日预约提前还款，今天已经实现‘无贷一身轻’了。”家住上海的田女士告诉记者，其在2月24日收到建行电话通知，3月2日可以正式还款，柜台很快就办理好了。

同时，3月以来，建行、工行等多家银行手机APP线上“提前还贷”渠道开放，多位银行客户在社交媒体晒出预约还款申请审批通过或还清房贷的“喜讯”。

在越来越多银行客户顺利“提前还贷”的背后，是银行加快了处理提前还贷申请的速度，审批时间明显缩短。“虽然现在排队的客户还是很多，但只要提前30天拿着身份证等材料到柜台申请和签字，一个月后就可办理‘提前还贷’。”招行个贷经理表示。

2月9日，银保监会会同人民银行召开部分商业银行座谈会，要求商业银行强化以客户为中心的理念，按照合同约定做好客户提前还款服务工作，改进提升服务质量。后续，银保监会再次召开专题会议，要求银行加快处理积压申请，做好提前还款服务。

“提前还贷难”逐渐缓解后，银行该如何“消化”经营压力？

房贷作为银行最优质的资产之一，对于银行经营至关重要。截至2022年6月末，六大行个人住房贷款余额共计26.38万亿元，占同期全国个人住房贷款余额的近七成。其中，建设银行的个人住房贷款余额为64793亿元，占该行及所属子公司发放贷款和垫款总额的31.78%。

“在长期资产的使用发生变化后，对银行的资产流动性产生影响，银行需要花费时间来进行相应调整。这一过程并不适宜集中在同一时点完成，否则会对银行经营的连续性带来冲击。”上海金融与发展实验室主任曾刚表示。

长远来看，银行亟需提升经营与风控能力。“更强的经营和风险管理能力，将能够缩短银行对客户申请的响应时间，为客户提供更加便捷、迅速的还款安排，及时满足客户需要。”曾刚称。

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